近日，深圳龙岗区住房和建设局发布关于面向龙岗区户籍在册轮候人配租公共租赁住房的通告(2021年度第二批次)。根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，我局现启动2021年度第二批次面向龙岗区户籍在册轮候人配租公共租赁住房工作。本次认租时间为2021年10月23日9:00至10月29日18:00(共7天)。

　　深圳龙岗区面向龙岗区户籍在册轮候人配租公租房详情(2021年度第二批次)

　　一、房源概况

　　本次推出仁恒四季园、碧桂园观麓花园、佳兆业金御雅园、今日香沙御景园共4个项目808套住房。具体房源信息如下:

　　(一)仁恒四季园

　　1.基本情况

　　项目位于龙城街道爱新路与龙岗大道交汇处，供应房源320套，其中二房224套(建筑面积约65㎡),三房96套(建筑面积约80㎡)。

　　2.配租标准

　　三人及以上家庭可认租二房房源，五人及以上家庭可认租本项目供应的所有房源。

　　3.费用标准

　　(1)基准租金：20.15元/平方米·月。

　　(2)物业服务费：4.8元/平方米·月。

　　(3)专项维修资金：0.25元/平方米·月。

　　(二)碧桂园观麓花园

　　1.基本情况

　　项目位于宝龙街道南约社区碧新路与植物园路交汇处，供应房源47套，均为二房房源，建筑面积约65㎡。

　　2.配租标准

　　三人及以上家庭可认租本项目供应的所有房源。

　　3.费用标准

　　(1)基准租金：15.51元/平方米·月。

　　(2)物业服务费：3.9元/平方米·月。

　　(3)专项维修资金：0.25元/平方米·月。

　　(三)佳兆业金御雅园

　　1.基本情况

　　项目位于平湖街道平安大道与守珍街交汇处，供应房源315套，均为二房房源，建筑面积约65㎡。

　　2.配租标准

　　三人及以上家庭可认租本项目供应的所有房源。

　　3.费用标准

　　(1)基准租金：16.48元/平方米·月。

　　(2)物业服务费：3.5元/平方米·月。

　　(3)专项维修资金：0.25元/平方米·月。

　　(四)今日香沙御景园

　　1.基本情况

　　项目位于坪地街道坪西社区龙岗大道28号，供应房源126套，均为二房房源，建筑面积约65㎡。

　　2.配租标准

　　三人及以上家庭可认租本项目供应的所有房源。

　　3.费用标准

　　(1)基准租金：13.16元/平方米·月。

　　(2)物业服务费：3.9元/平方米·月。

　　(3)专项维修资金：0.25元/平方米·月。

　　注：

　　1.上述项目暂定2022年3月交付，如有变动，另行通知。房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼为准。

　　2.单套住房的实际建筑面积以深圳市地籍测绘大队出具的竣工测绘报告为准。

　　3.单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准。

　　4.经民政部门认定的廉租保障对象，根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会 深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。

　　5.上述公共租赁住房项目周边学校(含幼儿园)学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以龙岗区教育局或承租小区周边学校发布的信息为准。如有适龄儿童入读需求，请充分知晓项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。

　　6.物业服务费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

　　7.本次配租项目看房方式及安排另行通知。

　　8.认租申请人自愿认租低于其对应户型或建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

　　二、配租对象

　　2021年10月21日18:00(含本日)前取得龙岗户籍，且已在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为龙岗区户籍的公共租赁住房在册轮候人。如户籍发生变更的，应已在2021年10月21日18:00前完成相关信息变更。

　　三、选房排位规则

　　第一序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭;

　　第二序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭;

　　第三序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

　　在上述各序位中，如在册轮候人符合下列条件之一的，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据我市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定：

　　(一)申请人或共同申请人为民政部门认定的廉租保障对象(低保及低保边缘家庭)或为退役军人事务部门认定的抚恤定补优抚对象;

　　(二)申请人或共同申请人为残疾人联合会认定的残疾人;

　　(三)经计划生育管理部门认定的计生困难家庭。

　　四、配租程序

　　(一)网上认租

　　1.有意向认租本批次公共租赁住房的龙岗户籍在册轮候人，登录进入深圳市住房和建设局网站——业务主题——住房保障服务页面，点击页面的“认租申请”，进入“广东省统一身份认证平台”页面，凭账号和密码登录轮候系统，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

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